初めてだから怖いです! 不動産投資を検討中。

将来のことを考え、いろんな投資手法に対し、軽ーく 首を突っ込んでいて

その一つが不動産です。

これまでは、楽待の会員登録をして、片手間に週2回配信される「人気物件メール」を

チェックしてきました。

これを続けて かれこれ半年。自分の気持ちや考えがまとまってきました。

ポイントは2つです。

一つ目は自分が住みたいと思う場所や立地であること

もう一つは駐車場スペースは必須

で、この2点を満たしつつ、自分がリスクを負える予算範囲の物件があれば

検討するということになります。

私が住んでいるのは地方の県庁所在地。いわゆる県都です。

とはいえ、田舎の車社会なので駐車場2台分(自分と嫁さん)は必須。

一方、将来、自動車の運転ができなくなっても歩いて暮らせる街中

というのが2つのポイントの根拠です。

早速、現地見学の申し込みメールを送り、現在は返事待ちです。

物件内容をざっと説明させていただくと。。。

土地面積30坪

木造2階建て 建物面積29坪

駐車場1台(本当は2台欲しいんですけど・・・)

目の前が幅8m道路

築37年

デパートまで約1キロ、新幹線停車駅まで約2キロ、バス停まで徒歩1分

価格は登記料など含めて約450万円です。ほぼ不動産価格なのでしょうか?

私の住んでいる地域よりずっと都会なので思ったより安いですね。

現地見学を通じて、

◆どの程度のリフォームが必要でいくらかかるか(屋根、外壁、水道管、内装など)

◆固定資産税はいくら

◆地域の規制情報ある?

など調べないといけませんので、YouTubeで勉強してチェック項目を確認しておきます。

できれば年内に見学したいですね。

失敗してもいいから実践を通じて色々学びたい!と前のめりな自分が少し怖いです。

早く、不動産会社から返事がこないかなー。

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